1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
32.3万円/㎡
前年比-0.8%
京都市中京区
36.4万円/㎡
前年比+9.1%
デイスターアベニュー
京都府京都市中京区壬生相合町
/ 大宮駅 徒歩7分
1986年築 / 7階建 / 112戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
714万円
36.8万円/㎡
436
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AI査定結果
推定相場価格
714万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
621万円〜807万円
32.0万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年7月6日
デイスターアベニュー
680万円（35.0万円/㎡）/ 5階 / 19.42㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は42.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 680万円 | 35.0万円 | 5階 | 19.42㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/20 | 680万円 | 31.5万円 | 5階 | 21.6㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/13 | 1,050万円 | 48.6万円 | 5階 | 21.6㎡ | 1K | - |
| 2025/06/03 | 850万円 | 39.4万円 | 4階 | 21.6㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/29 | 780万円 | 36.1万円 | 4階 | 21.6㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/23 | 780万円 | 36.0万円 | 4階 | 21.64㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/21 | 820万円 | 37.9万円 | 4階 | 21.64㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/06 | 4,380万円 | 49.1万円 | 7階 | 89.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 4,480万円 | 50.3万円 | 7階 | 89.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 820万円 | 38.0万円 | 4階 | 21.6㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/22 | 4,580万円 | 51.4万円 | 7階 | 89.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 4,680万円 | 52.5万円 | 7階 | 89.13㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 650万円 | 30.1万円 | 2階 | 21.6㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/06 | 4,780万円 | 53.6万円 | 7階 | 89.13㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 4,880万円 | 54.8万円 | 7階 | 89.13㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 4,980万円 | 55.9万円 | 7階 | 89.13㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 670万円 | 31.0万円 | 5階 | 21.6㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/18 | 1,680万円 | 38.6万円 | 6階 | 43.54㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/16 | 5,180万円 | 58.1万円 | 7階 | 89.13㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 700万円 | 32.4万円 | 5階 | 21.6㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/13 | 750万円 | 34.7万円 | 5階 | 21.6㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | デイスターアベニュー 京都市中京区壬生相合町 | 大宮駅7分 | 680万円 | 35.0万円 | 19.42㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 112戸 | RC |
| 2025/07/03 | ルピエ四条 京都市中京区壬生仙念町 | 西院駅2分 | 700万円 | 37.5万円 | 18.67㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北 | 1985年 | 103戸 | SRC |
| 2025/05/09 | コスモフォーラム四条 京都市中京区壬生森前町 | 西院駅6分 | 850万円 | 37.1万円 | 22.89㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 117戸 | RC |
| 2025/06/30 | デトム・ワン二条城南 京都市中京区壬生馬場町 | 大宮駅7分 | 675万円 | 34.9万円 | 19.32㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2025/03/19 | デトム・ワン三条通 京都市中京区橋東詰町 | 二条城前駅6分 | 800万円 | 41.1万円 | 19.48㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/27 | メゾンドール四条大宮 京都市中京区錦大宮町 | 大宮駅1分 | 550万円 | 28.6万円 | 19.2㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 75戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.8%下落、京都市中京区では9.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は京都市中京区の平均と比較して3.8%割安です。